Wohnfläche
Über 438 m²
Grundstücksfläche
Über 1725 m²
Baujahr
Eingebaut 2000
Anzahl der Zimmer
7 Zimmer (4 Schlafzimmer)

Bachlaan 2

4384 LR, Vlissingen (Zeeland)

beeindruckende, sehr geräumige villa in einer wunderschönen lage! einerseits angrenzend an und mit blick auf den nollebos, so dass sie direkt zum strand und zur promenade laufen können, und andererseits mit blick über das ackerland in richtung der dünen von dishoek. am abend haben sie von der vorderseite aus einen ungehinderten blick auf den sonnenuntergang über den dünen.

 

diese villa mit mehr als 400 m2 wohnfläche ist hochwertig, architektonisch gestaltet und im englischen landhausstil gebaut, wobei die aussicht auf den garten und die umgebung perfekt berücksichtigt wurde. 

 

die villa verfügt über 7 schlafzimmer, 2 bäder und einen wellnessbereich. die aufteilung ist geschmackvoll und einladend. die oberste etage eignet sich perfekt für erweiterungsmöglichkeiten, um die fabelhafte aussicht zu nutzen.

 

der raum, den diese villa sowohl innen (2040 m3) als auch außen (1725 m2 grundstück) bietet, muss man einfach erlebt haben!

 

grundriss:
man betritt die geräumige halle, von der aus man alle räume im erdgeschoss sowie die treppe zum 1.

 

durch flügeltüren gelangt man in das helle wohnzimmer, das mit einem kamin ausgestattet und mit dem esszimmer und dem tv-bereich verbunden ist. das esszimmer ist durch seine runde form und die vielen fenster einzigartig. diese fenster erstrecken sich bis zum fernsehzimmer und bieten einen schönen blick auf den garten und sogar auf die dünen.

 

die küche ist vom esszimmer aus zugänglich und die beiden räume können durch doppelte schiebetüren getrennt werden.
die küche ist mit verschiedenen einbaugeräten ausgestattet. sie kochen hier mit blick auf die dünen, was einmalig ist.

 

hinter dem fernsehzimmer befindet sich das arbeitszimmer mit schrankwand, das sich ebenfalls zum flur hin öffnet. unter der beeindruckenden treppe befindet sich ein keller von ca. 9 m2 (stehhöhe).

 

das hauptschlafzimmer von 30 m2 mit eigenem bad hat schiebetüren zum garten. wie schön, dass sie nach dem aufwachen nach draußen gehen können, um ihre erste tasse kaffee zu genießen!
das badezimmer hat eine dusche, toilette, bidet und 2 waschbecken mit spiegelwand und möbeln.

 

neben dem badezimmer befindet sich der wellnessbereich mit einer sauna und einer infrarotsauna, einer whirlpoolwanne und einer dampfkabine.

 

hinter dem wellnessbereich befindet sich die geräumige garage (42 m2) mit elektrischem sektionaltor. die garage ist mit strom, wasser und heizung ausgestattet.

 

1. stock:
auf dieser etage befinden sich 3 geräumige schlafzimmer (bzw. 25 m2, 24 m2 und 18 m2) und ein zweites badezimmer. dieses badezimmer ist mit einer toilette, einer begehbaren dusche und einem doppelwaschbecken ausgestattet.
das größte schlafzimmer hat eine private dachterrasse nach südwesten mit blick auf das ackerland und die dünen.

 

der restliche raum auf dieser etage ist multifunktional (ca. 77 m2), ein teil davon befindet sich über der garage (und ist auch von der garage aus über eine bodentreppe erreichbar).

 

2. stock:
und auch im 2. stock gibt es einen offenen raum von 45 m2. sowohl der raum im 1. stock als auch im 2. stock ist so hoch (ca. 4 meter) und geräumig, dass mehrere (schlaf-)zimmer realisiert werden können.

 

draußen:
und dann der garten! wunderschön angelegt unter architektur mit mehreren sonnenterrassen, rasenflächen, terrassen und zwei (gemauerten) teichen. die linien des gartens folgen den linien des hauses.

 

der größte teil des gartens befindet sich auf der rückseite und an der seite des hauses. sie werden überall absolute privatsphäre genießen können. auf der rückseite ist ein teil der terrasse mit einer hölzernen überdachung versehen, die von weinreben und glyzinien bedeckt ist. können sie sich vorstellen, hier mit familie und freunden zu sitzen und ein gutes glas wein zu trinken?

 

an der vorderseite ist ein teil des grundstücks als auffahrt mit belgischen pflastersteinen angelegt. hier gibt es platz für mehrere autos.

 

einzelheiten:
- 7 (schlaf-)zimmer (mehrere möglich)
- 2 bäder
- wellnessbereich mit sauna, infrarotsauna, whirlpool und dampfkabine
- voll isoliert, energielabel b
- blick auf die dünen
- gehdistanz zum strand und zu den annehmlichkeiten
- parkplatz auf eigenem grundstück (mehrere autos)
- arbeiten von zu hause aus ist möglich

 

interessiert? nehmen sie kontakt mit unserem büro auf und vereinbaren sie einen termin für eine besichtigung der immobilie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
1.950.000 € k.A.
Status
Verfügbar
Akzeptanz
Nach Vereinbarung

Bauwesen

Objekttyp
Villa, freistehendes Haus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
2000
Art des Daches
Kompositdach mit Schiefer eingedeckt

Fläche und Volumen

Wohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
1725 m²
Inhalt
2040 m³
Andere Innenräume
97 m²
Gebauter Außenbereich
14 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
7 Zimmer (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
3 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Toilette, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken, Waschbecken, Dampfbad, Whirlpool, Sauna, WC
Anzahl der Stockwerke
4 Stockwerke
Einrichtungen
Mechanische Lüftung, TV-Kabel, Schornstein, Schiebetüren, Sauna

Energie

Energie-Label
B
Registrierung des Energielabels
17-05-2023
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Hr Kombikessel gasbefeuert ab 2000 (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
Unverbaubare Aussicht
Balkon / Dachterrasse
Dachterrasse
Garten
Rund um den Garten
Gartenlage
Und von hinten zugänglich

Garage

Typ der Garage
Innenbereich
Kapazität
2 Autos
Einrichtungen
Heizung, Strom, fließendes Wasser, Dachboden, elektrische Tür

Parken

Parkmöglichkeiten
In eigenen Räumlichkeiten

Energieverbrauch in Vlissingen

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel B

Veröffentlichung des Energieetiketts: 17-05-2023

Stromverbrauch pro Jahr

3170 kWh

(Durchschnitt freistehendes Haus in Vlissingen)

Gasverbrauch pro Jahr

1510 m³

(Durchschnitt freistehendes Haus in Vlissingen)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.12% zonder NHG) wurde am 20-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Auf der Karte

Anwohner in Vlissingen

Gesamtbevölkerung
5560 Einwohner
Mannen
49%
Frauen
51%

Anwohner in Vlissingen

bis zu 15 Jahren
14%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
30%
65 Jahre und älter
27%

Haushalte in Vlissingen

Alleinstehend ohne Kinder
37%
Mehrere Personen ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
69%

Haushalte in Vlissingen

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
23%
Haushalte mit Kindern
31%

Häuser in Vlissingen

Häuser vor 1945
4%
Häuser zwischen 1945 und 1965
14%
Häuser zwischen 1965 und 1975
53%
Häuser zwischen 1975 und 1985
19%
Häuser zwischen 1985 und 1995
4%

Häuser in Vlissingen

Haushalte zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
0%
Wohnungen nach 2015
0%
Mietobjekte
30%
Immobilien zu verkaufen
70%

Sonstiges in Vlissingen

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 198.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
8%

Sonstiges in Vlissingen

Adressen pro km²
1341
Urbanität (Skala 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4384 Gemeente kaart vlissingen

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Bachlaan 2, Vlissingen

1.950.000 € k.A. - Verfügbar