- Wohnfläche
- Über 438 m²
- Grundstücksfläche
- Über 1725 m²
- Baujahr
- Eingebaut 2000
- Anzahl der Zimmer
- 7 Zimmer (4 Schlafzimmer)
beeindruckende, sehr geräumige villa in einer wunderschönen lage! einerseits angrenzend an und mit blick auf den nollebos, so dass sie direkt zum strand und zur promenade laufen können, und andererseits mit blick über das ackerland in richtung der dünen von dishoek. am abend haben sie von der vorderseite aus einen ungehinderten blick auf den sonnenuntergang über den dünen.
diese villa mit mehr als 400 m2 wohnfläche ist hochwertig, architektonisch gestaltet und im englischen landhausstil gebaut, wobei die aussicht auf den garten und die umgebung perfekt berücksichtigt wurde.
die villa verfügt über 7 schlafzimmer, 2 bäder und einen wellnessbereich. die aufteilung ist geschmackvoll und einladend. die oberste etage eignet sich perfekt für erweiterungsmöglichkeiten, um die fabelhafte aussicht zu nutzen.
der raum, den diese villa sowohl innen (2040 m3) als auch außen (1725 m2 grundstück) bietet, muss man einfach erlebt haben!
grundriss:
man betritt die geräumige halle, von der aus man alle räume im erdgeschoss sowie die treppe zum 1.
durch flügeltüren gelangt man in das helle wohnzimmer, das mit einem kamin ausgestattet und mit dem esszimmer und dem tv-bereich verbunden ist. das esszimmer ist durch seine runde form und die vielen fenster einzigartig. diese fenster erstrecken sich bis zum fernsehzimmer und bieten einen schönen blick auf den garten und sogar auf die dünen.
die küche ist vom esszimmer aus zugänglich und die beiden räume können durch doppelte schiebetüren getrennt werden.
die küche ist mit verschiedenen einbaugeräten ausgestattet. sie kochen hier mit blick auf die dünen, was einmalig ist.
hinter dem fernsehzimmer befindet sich das arbeitszimmer mit schrankwand, das sich ebenfalls zum flur hin öffnet. unter der beeindruckenden treppe befindet sich ein keller von ca. 9 m2 (stehhöhe).
das hauptschlafzimmer von 30 m2 mit eigenem bad hat schiebetüren zum garten. wie schön, dass sie nach dem aufwachen nach draußen gehen können, um ihre erste tasse kaffee zu genießen!
das badezimmer hat eine dusche, toilette, bidet und 2 waschbecken mit spiegelwand und möbeln.
neben dem badezimmer befindet sich der wellnessbereich mit einer sauna und einer infrarotsauna, einer whirlpoolwanne und einer dampfkabine.
hinter dem wellnessbereich befindet sich die geräumige garage (42 m2) mit elektrischem sektionaltor. die garage ist mit strom, wasser und heizung ausgestattet.
1. stock:
auf dieser etage befinden sich 3 geräumige schlafzimmer (bzw. 25 m2, 24 m2 und 18 m2) und ein zweites badezimmer. dieses badezimmer ist mit einer toilette, einer begehbaren dusche und einem doppelwaschbecken ausgestattet.
das größte schlafzimmer hat eine private dachterrasse nach südwesten mit blick auf das ackerland und die dünen.
der restliche raum auf dieser etage ist multifunktional (ca. 77 m2), ein teil davon befindet sich über der garage (und ist auch von der garage aus über eine bodentreppe erreichbar).
2. stock:
und auch im 2. stock gibt es einen offenen raum von 45 m2. sowohl der raum im 1. stock als auch im 2. stock ist so hoch (ca. 4 meter) und geräumig, dass mehrere (schlaf-)zimmer realisiert werden können.
draußen:
und dann der garten! wunderschön angelegt unter architektur mit mehreren sonnenterrassen, rasenflächen, terrassen und zwei (gemauerten) teichen. die linien des gartens folgen den linien des hauses.
der größte teil des gartens befindet sich auf der rückseite und an der seite des hauses. sie werden überall absolute privatsphäre genießen können. auf der rückseite ist ein teil der terrasse mit einer hölzernen überdachung versehen, die von weinreben und glyzinien bedeckt ist. können sie sich vorstellen, hier mit familie und freunden zu sitzen und ein gutes glas wein zu trinken?
an der vorderseite ist ein teil des grundstücks als auffahrt mit belgischen pflastersteinen angelegt. hier gibt es platz für mehrere autos.
einzelheiten:
- 7 (schlaf-)zimmer (mehrere möglich)
- 2 bäder
- wellnessbereich mit sauna, infrarotsauna, whirlpool und dampfkabine
- voll isoliert, energielabel b
- blick auf die dünen
- gehdistanz zum strand und zu den annehmlichkeiten
- parkplatz auf eigenem grundstück (mehrere autos)
- arbeiten von zu hause aus ist möglich
interessiert? nehmen sie kontakt mit unserem büro auf und vereinbaren sie einen termin für eine besichtigung der immobilie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!
Übertragung
- Preisvorstellung
- 1.950.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Villa, freistehendes Haus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 2000
- Art des Daches
- Kompositdach mit Schiefer eingedeckt
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 438 m²
- Grundstücksfläche
- 1725 m²
- Inhalt
- 2040 m³
- Andere Innenräume
- 97 m²
- Gebauter Außenbereich
- 14 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 7 Zimmer (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 3 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken, Waschbecken, Dampfbad, Whirlpool, Sauna, WC
- Anzahl der Stockwerke
- 4 Stockwerke
- Einrichtungen
- Mechanische Lüftung, TV-Kabel, Schornstein, Schiebetüren, Sauna
Energie
- Energie-Label
- B
- Registrierung des Energielabels
- 17-05-2023
- Isolierung
- Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Hr Kombikessel gasbefeuert ab 2000 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- Unverbaubare Aussicht
- Balkon / Dachterrasse
- Dachterrasse
- Garten
- Rund um den Garten
- Gartenlage
- Und von hinten zugänglich
Garage
- Typ der Garage
- Innenbereich
- Kapazität
- 2 Autos
- Einrichtungen
- Heizung, Strom, fließendes Wasser, Dachboden, elektrische Tür
Parken
- Parkmöglichkeiten
- In eigenen Räumlichkeiten
Energieverbrauch in Vlissingen
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel B
Veröffentlichung des Energieetiketts: 17-05-2023
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt freistehendes Haus in Vlissingen)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt freistehendes Haus in Vlissingen)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.12% zonder NHG) wurde am 20-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
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Auf der Karte
Anwohner in Vlissingen
- Gesamtbevölkerung
- 5560 Einwohner
- Mannen
- 49%
- Frauen
- 51%
Anwohner in Vlissingen
- bis zu 15 Jahren
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 Jahre und älter
- 27%
Haushalte in Vlissingen
- Alleinstehend ohne Kinder
- 37%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 69%
Haushalte in Vlissingen
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 23%
- Haushalte mit Kindern
- 31%
Häuser in Vlissingen
- Häuser vor 1945
- 4%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 14%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 53%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 4%
Häuser in Vlissingen
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 0%
- Wohnungen nach 2015
- 0%
- Mietobjekte
- 30%
- Immobilien zu verkaufen
- 70%
Sonstiges in Vlissingen
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 198.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 8%
Sonstiges in Vlissingen
- Adressen pro km²
- 1341
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 60%
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Singel 14
4357 BW, Domburg
0118 - 580 055 domburg@wissevastgoed.nl www.wissevastgoed.nlDuinweg 1
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